1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
エニス小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 32.36㎡の場合
相場
3,498万円
108.1万円/㎡
2,557
3,184
3,811
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,811万円
98.4万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
エニス小石川
3,780万円（116.8万円/㎡）/ 4階 / 32.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 116.8万円 | 4階 | 32.36㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エニス小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 3,780万円 | 116.8万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,610万円 | 92.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,480万円 | 129.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 101.3万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,400万円 | 96.0万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/11 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,600万円 | 103.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 129.8万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,480万円 | 121.7万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 3,300万円 | 122.2万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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